Maison familiale avec piscine et sans vis-à-vis à Balma, Toulouse

Située dans un quartier calme et recherché de Balma, cette maison de 176 m² offre des prestations exceptionnelles, idéales pour une vie familiale épanouie ou un projet d’investissement. Avec ses volumes généreux, ses extérieurs soignés et son sous-sol aménageable en studio indépendant, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Description détaillée :

• Salon-séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse et une piscine sans vis-à-vis.
• Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée.
• 4 chambres lumineuses avec nombreux rangements intégrés.
• 1 salle de bain, 1 salle d’eau, et 2 toilettes (dont un toilette visiteur).
• Rangements optimisés dans toute la maison pour un confort au quotidien.

Sous-sol aménageable :

Le sous-sol comprend :

• Une pièce insonorisée, idéale pour un studio de musique, un home cinéma ou une salle de jeux.
• Un coin buanderie qui peut être transformé en salle d’eau, offrant la possibilité de créer un studio indépendantavec une entrée séparée, parfait pour un adolescent, un espace professionnel ou un locatif.

Extérieurs de qualité :

• Deux terrasses, dont une couverte pour profiter de l’extérieur quelle que soit la météo.
• Une superbe piscine sans vis-à-vis, au cœur d’un jardin arboré et intime.
• Un garage et un espace de stationnement.

Confort et performances :

• Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.
• Diagnostics récents : DPE C / GES C réalisés en 2023.
• Maison en excellent état et prête à vivre.

Emplacement idéal :

À seulement quelques minutes du centre de Toulouse, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Prix : 565 000€ FAI

15 000€ d’honoraires à charge acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison fonctionnelle et évolutive, où tout a été pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui et de demain.

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