Faites estimer votre bien
En raison de la singularité de chaque bien et de notre engagement sérieux envers votre projet, notre agence immobilière opte pour une approche plus personnalisée et professionnelle lors de l’estimation de la valeur d’un bien, plutôt que de proposer une estimation en ligne.
L’estimation immobilière débute par une visite approfondie de votre bien par notre négociateur immobilier. Les informations recueillies lors de cette visite sont intégrées dans notre logiciel d’estimation interne, prenant en compte divers critères objectifs tels que la surface habitable, la typologie, l’état des surfaces, les équipements, l’environnement, l’exposition, la présence d’extérieurs, l’état des communs, etc. En ajoutant des éléments tels que les plans, mesures, photos, plan cadastral, diagnostics, et DPE, nous obtenons une vision complète de votre propriété. Notre logiciel interne croise ces informations pour générer une première estimation, ajustée par la suite.
Basée sur la première estimation intrinsèque, notre agence réalise une étude comparative de marché en utilisant des outils professionnels. Cela implique l’analyse de biens similaires actuellement en vente dans votre secteur, permettant ainsi de recommander un prix de vente compétitif.
En parallèle, nous examinons l’historique des ventes récentes dans votre secteur, mettant en perspective les données avec les statistiques immobilières les plus récentes. Cela nous permet d’apprécier les tendances des prix et d’ajuster le prix de vente de votre bien en conséquence.
Grâce à notre réseau interne et nos fichiers, nous confrontons les recherches d’acquéreurs pour des biens similaires dans votre localité. Cette comparaison garantit que l’estimation est alignée avec la demande du marché.
Enfin, toutes ces étapes sont présentées à notre équipe en agence, où une estimation finale et collégiale est réalisée. Ce processus, suivi de manière systématique par nos équipes, garantit une évaluation précise du prix de vente de votre bien.
Nos équipes professionnelles travaillent de concert, partageant un fichier de biens et d’acquéreurs, avec pour objectifs principaux votre satisfaction et une vente rapide au juste prix.